Tras más de 80 años comerciantes inquilinos del Mercado Minorista Nº 1 podrán convertirse en propietarios

Rafael López Aliaga, alcalde de Lima, afirmó que los comerciantes del Mercado Minorista n.º 1, ubicado en la avenida Aviación, en el distrito de La Victoria, podrán convertirse en propietarios de los puestos que actualmente arriendan tras más de 80 años como inquilinos. En el lugar se construirá un moderno mercado, conforme a los estándares actuales.

La afirmación la realizó en una conferencia de prensa que presidió junto a comerciantes del citado mercado; Rubén Cano, alcalde de La Victoria; la regidora Lida Valdivieso, presidenta de la Comisión de Comercialización y Defensa Civil; Pablo Paredes, de Invermet; Josué de la Torre Bramon, de Emilima; otros regidores metropolitanos y funcionarios.

Durante la conferencia se presentaron los aspectos técnicos y económicos de esta iniciativa, que busca empoderar a miles de pequeños empresarios mediante un proceso transparente y accesible. Esto les brindará estabilidad, seguridad jurídica y la oportunidad de hacer crecer sus negocios.

“Ha sido un proceso arduo y transparente que cuenta con el respaldo de los comerciantes, lo que garantiza el éxito del proyecto”, comentó el alcalde, destacando también el rol de operador público de suelo asumido por Invermet y Emilima.

El proyecto se ejecutará en un plazo breve, asegurando a través de un fideicomiso la culminación total de la obra. Se llevará a cabo bajo un modelo innovador y sostenible, respaldado por la Ley 31313, que faculta a Emilima a desarrollarlo con la participación del sector privado. Asimismo, el fideicomiso garantizará la protección de los recursos y la continuidad de la construcción, administrando los fondos provenientes de la venta de los puestos y locales como bienes futuros.

Proceso de venta: prioridad a comerciantes arrendatarios actuales
El proceso de venta dará prioridad a los actuales comerciantes con contrato vigente y se desarrollará en dos etapas: sorteo y venta individual. El sorteo público, que definirá el orden de elección de las unidades inmobiliarias, se realizará de manera presencial y virtual, con la supervisión de un notario público y del Comité de Ventas.

Los arrendatarios que no participen en el sorteo podrán acceder a la etapa de venta individual y adquirir directamente las unidades disponibles, siempre que cumplan los requisitos establecidos en el reglamento. Las modalidades de pago contemplan la compra al contado o el financiamiento mediante letras de cambio.

Con este anuncio, la Municipalidad de Lima reafirma su compromiso con el desarrollo económico de la capital, impulsando el orden, la formalización del comercio y mejores condiciones de vida para miles de familias que representan el corazón de la economía limeña. La renovación del Mercado Minorista n.º 1 no solo modernizará su infraestructura, sino que también abrirá nuevas oportunidades para el futuro de quienes han trabajado allí por generaciones.