Terrenos para casas de playa en Casma se revalorizan en 50%
Crece demanda por lotes de playa como alternativa de inversión y como vivienda
“La demanda de búsquedas por terrenos y casas de playa ya sea para vivienda o como alternativa de inversión viene creciendo de manera importante, no solo al sur de Lima, sino también como ocurre al norte del país, específicamente en la provincia de Casma”, indicó el Ing. Gastón Barúa, gerente responsable del proyecto inmobiliario Miami Beach Peruano.
El directivo señaló para el caso específico del proyecto inmobiliario de Miami Beach Peruano que está situado a la altura del kilómetro 388 de la Panamericana Norte en la provincia de Casma, departamento de Ancash, los lotes para casas de playa se han revalorizado en aproximadamente 50%. “Empezamos a vender cada lote de 160 m2 a 60 mil soles y hoy se venden a 90 mil soles, cada terreno”, expresó Barúa.
La mayoría de los propietarios buscan adquirir los lotes en etapa inicial del proyecto o en preventa para así obtener un mayor margen de ganancia a futuro. Esta revalorización, de los terrenos son del caso específico de nuestro condominio Miami Beach Peruano.
De esta manera, la demanda por estos lotes como alternativa de inversión o como vivienda crecerá significativamente en los próximos meses, pues ya estamos viendo qué en los últimos 3 meses, se han logrado vender más de 300 lotes. “El clima, la ubicación, la envergadura del proyecto y el déficit de vivienda de esta parte del país, son factores que también estarían impulsando esta mayor demanda”, comentó el ingeniero.
Informó además que esta primera etapa consta de 476 lotes (98 lotes para vivienda de un piso más azotea y 378 para vivienda de dos pisos más azotea), y 60 mil metros cuadrados destinados a parques, jardines, canchas de frontón, juegos infantiles, zona de parrilla, club house, etc. “Este es un primer proyecto piloto, pero gracias a la mejor utilización de los suelos, lo que buscamos también es que se convierta en una ciudad satélite, descentralizada, autosostenible, una nueva ciudad para Casma y que sea replicable en otros sitios del país”, agregó Barúa.
El experto destacó el profesionalismo y desarrollo del proyecto, en donde se viene destinado una inversión importante es estudios de suelos, para medir el nivel del agua, del salitre, estudios de impacto ambiental, movimientos de tierras, sistemas de riego por goteo, plantas compactas para el desagüe, perforaciones para obtener agua del sub suelo, plantas para utilización de aguas servidas, así como todas las prácticas eco amigables para proteger y cuidar el medio ambiente y el agua de la zona.
Cabe destacar, qué en los próximos meses, el condominio contará con agua ozonizada, desagüe, energía eléctrica, internet fibra óptica, pistas, veredas, parques, jardines y club house con zona de parrillas y piscina; generando plusvalía para los terrenos a favor de los propietarios que contarán con sus respectivos títulos de propiedad debidamente registrados en la Sunarp (Superintendencia Nacional de Registros Públicos).
