Compradores de Nueva Lima denuncian incumplimiento en entrega de lotes adquiridos en Cañete

Familias que adquirieron terrenos en el proyecto inmobiliario “Nueva Lima”, ofertado en Cañete desde 2017, presentaron una denuncia contra Claudio Zolla Suárez y Jorge Chávez Sánchez por el presunto incumplimiento de los compromisos establecidos en los contratos de compraventa. Los compradores sostienen que realizaron los pagos correspondientes, pero todavía no reciben los lotes adquiridos.

La denuncia fue presentada el 6 de octubre de 2026 en la Comisaría PNP Cerro Azul B, de la Región Policial Lima Sur. El caso fue tipificado dentro del fuero común contra el patrimonio, por el presunto delito de estafa y otras defraudaciones.

Entre los denunciantes figuran Juana García Cárdenas, Diana Melgar Estela, María del Carmen Covarrubias Hermoza y Carlos Eduardo del Solar Segura. Ellos representan a un grupo de familias que reclaman el cumplimiento de los compromisos asumidos durante la adquisición de los terrenos.

Según los compradores, los contratos establecían que los lotes debían entregarse con las condiciones de saneamiento, independización y urbanización correspondientes. Sin embargo, sostienen que las obligaciones contractuales no se cumplieron y que existen lotes sin entregar pese al tiempo transcurrido.

Los denunciantes señalan que el proyecto “Nueva Lima” se promocionó como un ambicioso desarrollo urbano. Durante su comercialización, aseguran, la iniciativa fue presentada como la “Nueva Dubái de Latinoamérica” y la “segunda capital del Perú”. Estas expectativas, según los compradores, motivaron a numerosas familias a invertir en la adquisición de terrenos.

Juana García Cárdenas, representante de un grupo de compradores, indicó que algunos contratos establecían fechas de entrega entre 2020 y 2024. No obstante, según su versión, esos plazos transcurrieron sin que las familias recibieran los terrenos comprometidos.

La representante también señaló que suscribió un acuerdo de conciliación con representantes de Corporación Zolla SAC Perú, empresa vinculada al proyecto, pero afirmó que dicho compromiso continúa pendiente de cumplimiento hasta octubre de 2026.

Las familias perjudicadas sostienen que realizaron numerosas reuniones con representantes de la empresa para buscar una solución. Sin embargo, según los denunciantes, estos encuentros no permitieron establecer un acuerdo definitivo para resolver la situación de todos los compradores.