En una jornada decisiva para el ordenamiento territorial de la capital, el Concejo Metropolitano de Lima aprobó por unanimidad de todos sus regidores el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de Lima Este 2026-2036. Este histórico consenso político plasma la determinación impulsada desde la gestión del ex-Alcalde Rafael López-Aliaga y respaldada de manera firme por el actual alcalde Renzo Reggiardo, orientada a dotar a la ciudad de herramientas de planificación moderna y sostenible a largo plazo.
Con esta aprobación, la comuna metropolitana suma su tercer Plan de Desarrollo Urbano en la presente administración, consolidando la hoja de ruta iniciada con los PDUs de Lima Norte y Lima Balnearios del Sur.
Sustentación técnica y visión integral
La presentación oficial del plan estuvo a cargo del Arq. Guillermo Malca, Presidente y Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), quien expuso en detalle los diagnósticos, modelos de ocupación y programas de inversión ante los miembros del Concejo Metropolitano (exposición disponible en la transmisión oficial de Facebook Live de la Municipalidad de Lima, entre los minutos 11:00 y 45:00).
El PDU Lima Este abarca una superficie de 58,600 hectáreas e integra a 7 distritos interconectados: San Juan de Lurigancho, El Agustino, Santa Anita, Ate, La Molina, Lurigancho-Chosica y Chaclacayo. El instrumento técnico está diseñado para orientar el crecimiento ordenado y la calidad de vida de más de 3 millones de habitantes.
Proceso altamente técnico y profundamente participativo
El desarrollo del PDU liderado por el equipo especializado del IMP destacó por su enfoque de construcción concertada y transparente con la ciudadanía y las comunas distritales. Durante las fases de preconsulta y consulta pública, se recibieron e ingresaron más de 270 expedientes técnicos y aportes ciudadanos. Asimismo, se ejecutó un despliegue informativo multicanal con más de 60 publicaciones y espacios de difusión en redes sociales y plataformas digitales, asegurando que las necesidades de los vecinos de Lima Este quedarán integradas en la propuesta normativa final.
Aspectos e impactos clave del PDU Lima Este 2026-2036:
- Más de 180 proyectos de inversión: Estructurados en 5 objetivos estratégicos que abarcan desde el desarrollo logístico e industrial hasta la reducción de brechas sociales y la infraestructura urbana.
- Seguridad y ordenamiento en laderas: Beneficiará a más de 420,000 habitantes asentados en zonas de ladera mediante la asignación de zonificación ZRE-TR1, planes específicos de mitigación de riesgo y esquemas de vivienda segura.
- Regeneración ambiental del Río Rímac: Intervención integral y paisajística a lo largo de 41.6 km de longitud del río Rímac para consolidar un corredor ecoturístico fluvial, fajas marginales protegidas y áreas verdes públicas.
- Ampliación del Sistema Vial Metropolitano: Actualización del trazado vial de la intercuenca, elevando la red normada de 432.5 km a 644.1 km para articular el transporte público, la movilidad sostenible y la conectividad logística.
- Protección del patrimonio natural y arqueológico: Garantiza la intangibilidad de más de 8,400 nuevas hectáreas de ecosistemas de lomas (sumando un total de más de 23,600 ha bajo Zona de Protección Ambiental) y salvaguarda mediante zonificación legal a más de 90 sitios arqueológicos reconocidos por el Ministerio de Cultura (+2,700 ha delimitadas).
La unanimidad expresada por la totalidad de las bancadas y regidores del Concejo Metropolitano reafirma que la planificación urbana técnica e inclusiva representa una política de Estado prioritaria para garantizar el desarrollo seguro, competitivo y equitativo de Lima Metropolitana
