SanSan Marcos defiende histórica presencia académica en el Hospital Loayza Marcos defiende histórica presencia académica en el Hospital Loayza

La presencia de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM) en el Hospital Nacional Arzobispo Loayza tiene antecedentes que se remontan a 1943 y que, con el paso de las décadas, dieron lugar a una estrecha relación académica y docente-asistencial. Hoy, parte de esos espacios se encuentra involucrada en controversias jurídicas que la Universidad busca resolver mediante las vías legales correspondientes.

Uno de los principales antecedentes data del 29 de mayo de 1943. Mediante escritura pública, la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima transfirió en venta a la Facultad de Medicina de San Marcos un terreno de 23 938 metros cuadrados, destinado expresamente a la construcción de laboratorios de dicha facultad. Según la documentación revisada, el predio se encuentra inscrito en la Partida Registral N.° 07010876 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.

Más de dos décadas después, la Ley N.° 15812, vinculada con la transformación de los hospitales Dos de Mayo y Arzobispo Loayza, incorporó una disposición relevante para esta relación. Su artículo 8 estableció que las disposiciones de la norma no alteraban los derechos adquiridos por San Marcos y otras entidades docentes sobre edificios y salas construidos, así como sobre los equipos proporcionados por dichas instituciones. Este antecedente forma parte de los fundamentos que la Decana de América invoca para sustentar los derechos que considera adquiridos previamente.

Una relación construida alrededor de la enseñanza

La vinculación entre San Marcos y el Hospital Loayza continuó mediante diferentes acuerdos de cooperación orientados a la docencia, investigación y proyección social.

En 1992 se suscribió un acuerdo con esos propósitos y posteriormente se establecieron convenios para actividades específicas. En 2002, ambas instituciones suscribieron un convenio de cooperación para el desarrollo de la docencia que contemplaba la utilización de instalaciones y equipos tanto del hospital como de la UNMSM.

El documento identificaba, además, diversos ambientes de la Facultad de Medicina dentro del hospital, entre ellos el Auditorio Pardo Figueroa, el Aula Cayetano Heredia y espacios destinados a Urología, Otorrinolaringología, Radiología y Ginecología, además de instalaciones de los institutos de Biología Andina y Patología.

Estos espacios permitieron desarrollar actividades para estudiantes de Medicina Humana, Enfermería, Obstetricia, Tecnología Médica y Nutrición, además de programas de posgrado, investigación y servicios académico-asistenciales. Así, la presencia sanmarquina en el Loayza adquirió una dimensión que trascendió la infraestructura física y se vinculó directamente con la formación de profesionales de la salud.

El caso del Laboratorio Yuen

Uno de los espacios involucrados en esta historia corresponde a un ambiente de 115,7 metros cuadrados ocupado por Laboratorios Médicos Alberto Yuen y Guillermo Ríos S.R.L. La documentación señala que San Marcos suscribió contratos de arrendamiento sobre este local entre 2015 y 2021 y, posteriormente, entre 2021 y julio de 2022.

Tras concluir el último contrato, la Universidad requirió en marzo de 2023 la desocupación y devolución del inmueble. Tras una conciliación que terminó sin acuerdo, San Marcos interpuso, en junio de 2024, una demanda de desalojo por ocupación precaria ante el 34° Juzgado Civil de Lima.

El 31 de diciembre de 2025, mediante Resolución N.° 09, el juzgado declaró fundada la demanda de la UNMSM y ordenó a la parte demandada desocupar y restituir el inmueble a la Universidad. La empresa presentó posteriormente un recurso de apelación; sin embargo, en mayo de 2026 registró escritos de desistimiento vinculados con dicha impugnación.

Paralelamente, existe otro proceso de desalojo iniciado por el Hospital Loayza contra la misma empresa. Se trata de un expediente distinto, en el cual, según la documentación revisada, San Marcos no fue parte procesal.

Una controversia de mayor alcance

El debate no se limita al ambiente del laboratorio. En 2018, el Hospital Loayza adquirió de la Sociedad de Beneficencia de Lima Metropolitana un inmueble inscrito en la Partida Registral N.° 07027226. La UNMSM cuestiona judicialmente actos vinculados con esa adquisición e inscripción y busca que las instancias correspondientes determinen su validez.

Es necesario precisar que la documentación menciona dos partidas registrales: la N.° 07010876, vinculada con la adquisición realizada por San Marcos en 1943, y la N.° 07027226, relacionada con la adquisición registrada en 2018. Los documentos disponibles no permiten afirmar por sí solos que ambas correspondan exactamente al mismo inmueble, por lo que este aspecto requiere una verificación registral específica.

Más allá de la controversia jurídica, los antecedentes muestran que la presencia de San Marcos en el Hospital Loayza forma parte de una relación histórica vinculada con la educación pública y la formación de profesionales de la salud.

La Universidad ha optado por defender los derechos que considera legítimos mediante los mecanismos establecidos por el Estado de derecho, sustentando su posición en documentos, convenios y antecedentes históricos. Corresponderá a las instancias competentes resolver los aspectos que permanecen en controversia.

Para San Marcos, la defensa de estos espacios trasciende una discusión sobre propiedad: significa preservar un patrimonio que durante décadas ha estado vinculado con la enseñanza, la investigación y el servicio a la salud. Protegerlo supone también procurar que continúe cumpliendo la finalidad académica y pública para la cual fue concebido, en beneficio de las futuras generaciones de profesionales y del país.